О существовании технического надзора знают практически все, но не всем известно истинное его предназначение, функциональная важность для строительных и ремонтных работ. Для кого строительство является основным видом деятельности, слово «технический надзор» вызывает неприятные ощущения, связанные с конфликтами с представителями данной области. Но есть и те, кто благодарен техническому надзору. Теперь обо все по порядку.

Почему многие строительные организации стараются избежать лишней встречи с субъектами технического надзора? По какой причине они стараются избежать контроля над процессом строительства? Ответ только один и он достаточно прост. Дело в том, что не хотят иметь дело с представителями технического надзора только те строители, которым есть что скрывать. Здесь имеется в виду желание скрыть дефекты, нарушения, факт использования средств не по назначению, хищение средств и так далее.

А для заказчиков технический надзор дает гарантии, что строительный объект будет безопасным и не принесет вреда людям и окружающей среде, а также будут устранены все предпосылки появления проблем. Специалисты технического надзора контролируют производство строительно-ремонтных работ, контролируют качество применяемых на строительном объекте материалов и оборудования, контролируют технологическую последовательность производства работ, наличие и правильное ведение соответствующей документации.

Если допущенные дефекты не обнаружить своевременно, то они, не заметные на заключительном этапе строительства, обязательно дадут о себе знать в процессе эксплуатации объекта недвижимости. Это отразится на сроке эксплуатации сооружения либо отдельных строительных конструкций. Своевременное обнаружение недостатков на объектах – это основная задача технического надзора.

Существует два вида надзора - специальный и общий. Первый – предназначен для контроля определенного комплекса строительных и ремонтных работ. Например, таковыми могут быть монтажные, отделочные, ремонтные и другие виды работ. Общий же технический надзор предполагает осуществление надзорных функций в отношении всего комплекса работ на объекте строительства. Получается, что общий надзор состоит из множества специальных.

Если вы хотите, чтобы на строительном объекте не было непредвиденных ситуаций, чтобы безопасность отвечала всем требованиям, если вы не доверяете исполнителям строительных работ, сомневаетесь в их порядочности – нужно организовать присутствие на объекте строительства специалистов технического надзора.

В этом вам может помочь наша экспертная организация, которая не заинтересована в заранее установленных результатах. Не нужно бояться проводить техническое обследование объектов недвижимости, пользуйтесь всеми услугами по максимуму. Это даст возможность избежать множества ошибок и заставит строителей своевременно их исправить. Совсем небольшое отклонение от требований проектной документации либо небольшая трещина в будущем могут обернуться катастрофой и разрушением. Только технический надзор способен предотвратить подобное.